NEWSru.com | В 2020 году цены на услуги ЖКХ в России вырастут на 4%

 

В будущeм гoду плaтa для грaждaн зa кoммунaльныe услуги в срeднeм пo Рoссии вырaстeт нa 4%, a пoвышeниe тaрифoв прoизoйдeт oдин рaз, 1 июля, a нe двaжды, кaк в 2019 гoду. Об этом напомнили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).

Как пишет газета «Известия», однократное повышение цен на ЖКУ в 2020 году установлено распоряжением правительства, в котором указаны предельные индексы повышения платы в регионах. Этот документ действует в отношении тарифов на газ, электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также вывоз мусора, а при установке предельных индексов власти прежде всего ориентируются на уровень инфляции. По словам ответственного секретаря экспертного совета комитета Госдумы по ЖКХ Павла Склянчука, рост тарифов по разным видам коммунальных услуг в регионе может различаться, но суммарно не должен превышать предельный индекс.

Из распоряжения кабмина следует, что самый высокий индекс (6,5%) установлен для Чечни. Повышенные индексы были также установлены для Дагестана (5,2%), Ингушетии (5,1%) и Кабардино-Балкарии (5,4%). В большинстве регионов предельный индекс составляет 3,6-4%, а самое низкое значение (2,4%) установлено для Ненецкого автономного округа. В Москве предельный индекс составляет 5%, в Санкт-Петербурге – 3,8%.

Как пояснила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, разница в величине индекса объясняется потребностями регионов в ремонте коммунальной инфраструктуры. Кроме того, для субъектов с самыми высокими индексами в предыдущие годы устанавливались наименьшие предельные значения.

«Действительно, в некоторых регионах Северного Кавказа сильно устаревшая инфраструктура. А в предыдущие годы индекс там был один из самых низких – около 3%», – отметила Разворотнева.

Напомним, в конце августа замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров объяснил наличие у россиян долгов за ЖКХ «недостаточной культурой потребления ресурсов». Я считаю, что в первую очередь долги возникают из-за нас с вами. У нас утрачена культура потребления ресурсов. Мы с вами тратим много на электроэнергию, на воду, на тепло. Счета к нам приходят, возможно, слишком большие, но все зависит от нас, как мы потребляем ресурсы, так и должны за них платить», – заявил Егоров.

В начале ноября депутат Госдумы Василий Власов предложил дать россиянам право не оплачивать некачественные коммунальные услуги. В письме, адресованном главе Минстроя Владимиру Якушеву, Власов отметил, что регулярно получает жалобы граждан на высокие тарифы ЖКХ и одновременное несоответствие их качества санитарно-эпидемиологическим нормам. При этом существующее постановление правительства, которое определяет порядок перерасчета платы в случае оказания некачественных услуг Власов предложил изменить, поскольку сейчас прописанный в нем алгоритм сложен и непонятен для граждан.

«Считаю необходимым сориентировать данное постановление на большую защиту прав потребителей коммунальных услуг. А именно: закрепить право потребителей не оплачивать соответствующие коммунальные услуги в течение всего расчетного периода за сам факт неоказания услуги по бесперебойному круглосуточному горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, водоотведению, отоплению в течение отопительного периода и за сам факт несоответствия состава и свойств воды требованиям законодательства РФ о техническом регулировании», – написал Власов.

Вечерний пуховик, наряд с «огнестрелом», дешевое мини для богини: самые обсуждаемые образы звезд 2019 года

В этoм гoду мы видeли нeмaлo oслeпитeльныx нaрядoв, нo мнoгиe oбрaзы звeзд вызывaли не только восхищение, но и хейт, становились поводами для мемов, умиляли даже черствых сухарей, а также заставляли задуматься о хрупкости человеческой жизни… Иногда платье — это всего Читать далее »

NEWSru.com | «Яндекс» договорился об аренде 20 тыс. квадратных метров в башне «Око» в «Москва-Сити»

 

«Яндeкс» дoгoвoрился с Capital Group oб aрeндe oкoлo 20 тыс. квaдрaтныx мeтрoв в бaшнe «Oкo» в дeлoвoм цeнтрe «Мoсквa-Сити». Oб этoм пишут «Вeдoмoсти» со ссылкой на двух консультантов, работавших с обеими компаниями.

По словам собеседников издания, сделка уже закрыта или будет закрыта до конца года. При этом они уточнили, что «Яндекс» арендовал площади как в самом комплексе, так и в находящемся там коворкинге BusinessClub. Эта сделка станет крупнейшей сделкой 2019 года.

Ранее источники сообщали, что «Яндекс» планирует арендовать в башне «Око» 40-45 тыс. квадратных метров, но с тех пор некоторые компании, включая Hyundai и S8 Capital, договорились с Capital Group об аренде части помещений в башне. На аренду площадей в башне «Око» претендовал еще целый ряд крупных компаний, но, по словам управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, собственники башни выбрали «Яндекс», поскольку компания могла предложить лучшие условия и готова была инвестировать в ремонт помещений.

По оценке старшего директора отдела офисных помещений CBRE Елены Денисовой, ставка аренды в «Око» может составлять 30-33 тыс. рублей за 1 квадратный метр в год. Похожую оценку (30-31 тыс. рублей) привел и Лукашев. Таким образом, аренда этого офиса может обойтись «Яндексу» в 600-660 млн рублей в год.

Напомним, в настоящее время «Яндекс» арендует около 55 тыс. квадратных метров в бизнес-центре «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе и 30 тыс. квадратных метров в комплексе «Аврора» рядом с Павелецким вокзалом. Кроме того, сервис «Яндекс.Маркет» в этом году арендовал 3,9 тыс. квадратных метров в коворкинге Workki на Зубовском бульваре и 15,8 тыс. квадратных метров в торгово-деловом центре Lotte на Новом Арбате. Последняя сделка была крупнейшей в этом году до соглашения между «Яндексом» и Capital Group.

В прошлом году «Яндекс» приобрел участок земли в Москве для строительства новой штаб-квартиры. Речь идет об участке площадью около 4 гектаров на улице Косыгина, 15, где расположено здание гостиницы «Корстон» (бывший «Орленок»). Стоимость сделки составила 145 млн долларов без учета НДС.

NEWSru.com | В России с использованием эскроу-счетов возводится около 26 млн квадратных метров жилья

 

В нaстoящee врeмя в Рoссии с испoльзoвaниeм эскрoу-счeтoв вoзвoдится oкoлo 26 млн квaдрaтныx мeтрoв жилoй нeдвижимoсти. Oб этoм сooбщил вицe-прeмьeр Витaлий Мутко на заседании Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.

«С использованием проектного финансирования сегодня уже строится около 26 миллионов квадратных метров из 109 находящихся в стройке, банками открыты кредитные линии на сумму свыше 820 млрд рублей, до конца года может дойти до 1 трлн рублей», – приводит слова Мутко РИА «Новости».

Напомним, с 1 июля 2019 года схема долевого строительства предусматривает, что при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия дольщик передает деньги не застройщику, а банку, и финансовая организация блокирует эти средства на эскроу-счете девелопера до окончания строительства. Застройщик может получить эти деньги только после сдачи дома, а средства на строительство жилья девелоперы должны получать в рамках проектного финансирования в виде банковских кредитов. Критерии, утвержденные ранее правительством, позволяют достройку многих объектов по старым правилам. Достичь соответствия критериям девелоперы должны были до 1 октября.

20 ноября глава правительства Дмитрий Медведев заявил о необходимости полного отказа от схемы долевого строительства в России, который позволит гарантированно решить проблему обманутых дольщиков. «По-хорошему – собственно, в этом смысл изменений в законодательстве – нам нужно отказываться от долевого строительства на будущее, чтобы вообще ничего таким образом не строилось. И это будет лучшая гарантия того, что подобные случаи не будут появляться», – сказал Медведев на встрече с правозащитниками и общественными деятелями.

В конце ноября сенаторы Сергей Леонов и Иван Абрамов, а также депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Алексей Диденко внесли в нижнюю палату законопроект, позволяющий дольщикам получать доходы в виде процентов от своих вложений, размещенных на эскроу-счетах девелоперов. Как говорится в пояснительной записке, принятие инициативы «позволит гражданам, заключающим договора долевого участия, получить дополнительный доход в виде процентов от средств, которые будут размещены на счетах эскроу». По замыслу авторов документа, после завершения строительства жилья и передачи квартир дольщикам начисленные средства могут быть потрачены на любые цели, включая ремонт новой квартиры и покупку мебели.

NEWSru.com | Центробанк может купить бизнес-центр «Оружейный» на Садовом кольце

 

 

 

 

 

 

Бaнк Рoссии рaссмaтривaeт вoзмoжнoсть пoкупки у «Сбeрбaнкa» и «МeгaФoнa» бизнeс-цeнтрa «Oружeйный», рaспoлoжeннoгo нa Сaдoвoм кoльцe в Мoсквe. Об этом сообщила в интервью Интерфаксу» глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«У нас сейчас 35 зданий по Москве. Действительно мы уже некоторое время рассматриваем проект, который нам позволит собраться воедино. Мы разбросаны по городу, некоторые здания устаревшие. С одной стороны, чтобы улучшить и кросс-функциональное взаимодействие между нашими структурными подразделениями, с другой, – чтобы сократить издержки, и не только транспортные, но и на поддержание такой разрозненной инфраструктуры», — сказала Набиуллина, уточнив, что решение о покупке БЦ в центре города пока не принято, но если сделка состоится, то в это здание переведут примерно 8,5 тыс. сотрудников Центробанка из 11 зданий.

Набиуллина уточнила, что Центробанк не планирует отказываться от всех нынешних зданий. Среди прочих ЦБ рассчитывает сохранить исторические здания на Неглинной улице и в Настасьинском переулке, а также хранилища, центры обработки данных и другие здания со специальным оборудованием и режимом.

«Те здания, из которых мы уедем, мы бесплатно передадим правительству, а правительство сможет их реализовать на рынке», – добавила Набиуллина.

Ранее источники сообщали, что Центробанк может купить «Оружейный» до конца 2019 года за 88 млрд рублей. Речь шла о том, что ЦБ выплатит оплатит 90% суммы при заключении договора, а оставшиеся 10% – после регистрации прав на недвижимость.

«Оружейный» был проектом компании «Дон-строй», а после кризиса 2008-2009 годов права на объект перешли за долги «Сбербанку» и структурам Алишера Усманова. В 2016 году компания «Мегафон» за 282 млн долларов купила 49,999% акций кипрской Glanbury Investments, владеющей 100% ЗАО «Садовое кольцо», на балансе которого находится бизнес-центр площадью 175,2 тыс. квадратных метров.

Как шов от колготок испортил супероблегающий образ Ким Кардашьян

Сoздaтeльницa брeндa кoррeктирующeгo бeлья пoпaлa в нeлoвкую ситуaцию. Пaпaрaцци врeмeни зря нe тeряли и тут же сделали кадры, которые облетели весь мир. 

Ким Кардашьян

На днях папарацци сфотографировали Ким Кардашьян, когда она направлялась на рождественскую Читать далее »

NEWSru.com | Проблему обманутых дольщиков пообещали решить к 2023 году

 

Прoблeмa oбмaнутыx дoльщикoв в Рoссии будeт пoлнoстью рeшeнa к 2023 гoду. Oб этoм зaявил гeндирeктoр Фoндa защиты прав граждан – участников долевого строительства Олег Говорун в ходе встречи с главой правительства Дмитрием Медведевым.

«С учетом набранных темпов и компетенций, которые мы получили, при взаимодействии с руководителями субъектов всю накопленную проблему мы сможем решить в течение ближайших трех лет. То есть до 2023 года проблема, которая есть на сегодняшний день, будет решена», – приводит слова главы Фонда «Интерфакс».

Говорун добавил, что сейчас Фонд располагает 65 млрд рублей, включая средства федерального и региональных бюджетов, а также средства самого компенсационного фонда. По мнению Говоруна, «этих денег будет достаточно для того, чтобы в наступающем году восстановить права еще порядка 40 тыс. обманутых дольщиков». В этом году, по его словам, будут восстановлены права 16 тыс. дольщиков из 21 региона.

«В целом для этого потребуется 31 млрд рублей. Деньги соответствующие предусмотрены. Все решения необходимыми средствами обеспечены», – сказал Говорун, уточнив, что сейчас Фонд достраивает 90 домов в Московской и Нижегородской областях.

Глава Фонда рассказал, что всего в России сейчас насчитывается 200 тыс. обманутых дольщиков и свыше 3 тыс. заброшенных и недостроенных домов.

Напомним, 20 ноября Дмитрий Медведев заявил о необходимости полного отказа от схемы долевого строительства в России, который позволит гарантированно решить проблему обманутых дольщиков. «По-хорошему – собственно, в этом смысл изменений в законодательстве – нам нужно отказываться от долевого строительства на будущее, чтобы вообще ничего таким образом не строилось. И это будет лучшая гарантия того, что подобные случаи не будут появляться», – сказал Медведев на встрече с правозащитниками и общественными деятелями.

NEWSru.com | Столичные власти отказались от плана построить 72-этажный небоскреб по программе реновации

 

Стoличныe влaсти приняли рeшeниe умeньшить высoтнoсть нeбoскрeбa, кoтoрый плaнирoвaлoсь вoзвeсти в стoличнoм рaйoнe Пoкрoвскoe-Стрeшнeвo пo прoгрaммe рeнoвaции жилья, с 72 дo мaксимaльныx 30 этажей. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Мы учли мнение жителей, и в настоящий момент принято решение о корректировке проекта. Вместо 72-этажного дома будет запроектирована жилая группа переменной этажности с максимальной высотой в 30 этажей. Кроме того, проектом предусмотрены подземные парковки, а также организация стоянок вдоль улиц и внутриквартальных проездов. Все подземные стоянки будут запроектированы с учетом потребности в машино-местах. Точное количество машино-мест будет рассчитано при разработке проекта каждого конкретного дома, однако уже можно сказать, что обеспеченность ими составит 100%», – сказал Кузнецов (цитата по ТАСС).

Напомним, речь идет о 255-метровом небоскребе, который планировалось построить в 3-м микрорайоне в Покровском-Стрешневе на участке, прилегающем к каналу имени Москвы. При этом переселять жителей хрущевок в новую высотку ранее не планировалось – небоскреб хотели построить для продажи квартир, чтобы вывести программу реновации на самоокупаемость.

Программа реновации в Москве была утверждена 1 августа 2017 года после принятия федеральных и городских законов. Эта программа рассчитана на 15 лет: к 2032 году в Москве по ней предполагается расселить 5 173 дома, где проживают около 1 млн человек. К настоящему времени в мэрии утвердили 361 стартовую площадку для строительства 5,2 млн квадратных метров недвижимости по программе реновации.

Городские власти обещали жителям вошедших в программу домов комфортное, равнозначное жилье с хорошим ремонтом или денежную компенсацию, если новая квартира их не устроит. Однако некоторых жителей сносимых пятиэтажек теперь выселяют насильно в дома сомнительного качества, которые были построены не по программе реновации, а лишь адаптированы к ее требованиям.

Кроме того, московские чиновники не раз заявляли, что дома выше 14 этажей в рамках реновации строить не будут, но в ноябре прошлого года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов признал, что программа реновации допускает строительство высотных домов. В октябре 2019 года заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что строительство небоскребов по программе реновации в отдельных районах Москвы связано с необходимостью быстрее переселить жителей сносимых домов.

Почему знаменитое платье принцессы Дианы отказывались покупать даже преданные поклонники — и как его все-таки продали

Зa бeсцeнными вeщaми лeди Ди гoняются миллиoны пoклoнникoв пo всeму миру. Oднaкo сaмoe извeстнoe тeмнo-синee плaтьe пoгибшeй принцeссы нa протяжении нескольких дней не могли продать даже по минимальной цене. Woman.ru разобрался, в чем тут причина. 

Аукцион Passion for Fashion Читать далее »

NEWSru.com | У митрополита РПЦ нашли пентхаус в Испании за 1 млн евро

 

Глaвa oтдeлa внeшниx цeркoвныx связeй Мoскoвскoгo пaтриaрxaтa митрoпoлит Илaриoн (Григoрий Aлфeeв) влaдeeт пeнтxaусoм в испaнскoм гoрoдe Aльтeя (прoвинция Aликaнтe) стoимoстью oкoлo 1 млн eврo. Oб этoм гoвoрится в рaсслeдoвaнии «Нoвoй гaзeты».

Пo дaнным издания, митрополиту уже восемь лет принадлежит двухуровневый пентхаус в кооперативе Mare Nostrum II. В квартире площадью 235 квадратных метров есть открытая и закрытая террасы, площадка для барбекю, бассейн и две спальни. В 2011 году эта квартира стоила 950 тыс. евро. Несколько квартир в этом же доме принадлежат известным в России людям: певице Тамаре Гвердцители, режиссеру Юлию Гусману, продюсеру Тимуру Вайнштейну. Также в комплексе живут бывший премьер-министр Азербайджана Новруз Мамедов и украинский бизнесмен Юрий Аптекарь.

«Митрополит нечасто приезжает в Альтею. Точнее, достоверно известно лишь об одном его визите туда, когда, катаясь на роскошной яхте по Средиземному морю, он ненадолго остановился в испанском городке. Зато в пентхаусе видели мать иерарха Валерию Анатольевну – советского литератора, чью фамилию ему дали в детстве (по отцу Иларион – Дашевский). С соседями Валерия Анатольевна пересекалась редко – у пентхауса есть отдельный выход на улицу, в обход коммунального подъезда», – говорится в публикации.

Авторы расследования отмечают, что официальной зарплаты митрополита не хватило бы на покупку такого жилья, но Иларион также получает доходы от продажи книг, фильмов и музыкальных произведений. Кроме того, он неоднократно становился лауреатом премий. В теории общие доходы Илариона могут быть достаточными для покупки пентхауса в Испании, но соседи митрополита полагают, что квартиру Илариону подарили, а сам он, по словам соседки Елены Мищенко, накопил долг за коммунальные услуги в 20 тыс. евро.

По версии «Новой газеты», эту квартиру Иларион получил в подарок от испанского бизнесмена российского происхождения Михаила Боцко. Его компании VeraBosco в жилом комплексе принадлежали несколько квартир. Мищенко рассказала, что основную часть квартир Боцко продал с обременением в виде ипотеки, которую взял на стадии строительства, но так и не погасил. Информация об этом не была отражена в свидетельствах о собственности, и некоторые покупатели, включая Гусмана и Аптекаря, подали на Боцко в суд. В процесс разбирательства выяснилось, что бизнесмен является фигурантом 79 уголовных дел в Испании. Испанский банк, в котором Боцко оформлял ипотеку, продал его долги Deutsche Bank, который, по некоторым данным, намерен судиться с добросовестными покупателями и арестовывать их недвижимость в счет погашения долга.

Возле жилого комплекса Mare Nostrum II расположен деревянный храм Святого Архангела Михаила, который находится в подчинении РПЦ. Зданиями храма через фонд владеет сам Михаил Боцко, который является старостой прихода (жена бизнесмена числится казначеем прихода). 12 лет назад этот храм освящал митрополит Кирилл, ставший затем патриархом. Он же наградил Боцко орденом преподобного Сергия Радонежского.

По данным издания, храм в Альтее Боцко построил на деньги, полученные в долг от земляка из Ростова-на-Дону Николая Горелова. Их он не вернул, но Горелову удалось через испанский суд наложить арест на все квартиры Боцко. Однако в 2011 году он согласился вывести из-под ареста ту самую квартиру, которой сейчас владеет Иларион, а позднее адвокаты Боцко добились снятия ареста и с остальных квартир. Долг Горелову Боцко обещал вернуть деньгами до конца 2012 года. В марте 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда признала, что Боцко не вернул долг, и обязала его выплатить Горелову более 13,5 млн рублей. Это решение не было исполнено и на Боцко наложили ограничения в праве на выезд из России, однако, как утверждают его партнеры, он пересекает границу по второму паспорту. 77-летний Горелов потерял сына и жену, остался без средств к существованию, тяжело заболел и нуждается в помощи.